El Principáu y la Tesorería Xeneral de la Seguridá Social tán cerrando la negociación pa la compra de l’antigua residencia sanitaria y los terrenos estatales d’El Cristo, pieza imprescindible pa ordenar el vieyu HUCA. Dempués d’unes ocho reuniones, el preciu sigue ensin facese públicu y la operación nun ta entá formalizada. La comisión especial va aconceyar esti vienres, mentanto más de 150.000 metros cuadraos de gran valor urbanu siguen pendientes d’un plan definitivu d’usos públicos.

El Principáu y la Tesorería Xeneral de la Seguridá Social tán ultimando la compra de los terrenos y de l’antigua residencia sanitaria d’El Cristo que siguen en manes estatales. La operación permitiría unificar la capacidá de decisión sobre una parte fundamental del complexu del vieyu HUCA, pero tovía nun hai preciu públicu zarráu nin compraventa formalizada.

Representantes de dambes alministraciones celebraron alredor d’ocho reuniones pa aproximar les valoraciones de les parceles y edificios. El Gobiernu asturianu espera concretar les cifres antes de final d’añu y disponer d’una partida nos presupuestos de 2027. La afirmación de que’l preciu sería inferior a valoraciones realizaes hai más de dos décades procede del propiu Executivu y nun sustitúi la cantidá final, que tovía nun se conoce.

La comisión especial pal desenvolvimientu d’El Cristo va volver aconceyar esti vienres. Nella participen el Principáu, el Conceyu d’Uviéu, la Universidá d’Uviéu y la Tesorería, propietaria de l’antigua Residencia Nuestra Señora de Covadonga. La incorporación de la Seguridá Social al organismu produxérase precisamente pa intentar dar una solución integral al complexu.

La negociación llega cuando el vieyu HUCA sigue ente derribos y un futuru urbanísticu entá ensin concretar. Les demoliciones pueden ser necesaries pola degradación de los edificios, pero tirar lo esistente nun resuelve por sí solo qué se va facer depués col suelu.

La operación coincide amás col retrasu d’otros proyectos públicos. Les 270 viviendes públiques anunciaes n’Uviéu retrasaron l’entamu de les obres a 2027, nun momentu nel que’l mercáu residencial fai especialmente valioso cualquier suelu que permaneza baxo control públicu.

El Cristo tien tamién una dimensión universitaria. L’aloxamientu convirtióse nun de los principales costes reales pa estudiar na Universidá d’Uviéu, inclusive depués de la eliminación del preciu de matrícula pa una parte amplia del alumnáu.

La situación económica y residencial influye finalmente na permanencia académica. Un estudiu recién publicáu detectó que ún de cada cinco estudiantes consultaos se plantegaba abandonar la Universidá d’Uviéu, por una combinación de factores académicos, económicos y personales.

Y tol procesu urbanísticu desenvuélvese nuna Asturies onde cada vez más núcleos entren nel debate sobre mercaos residenciales tensionaos. Nesi contestu, decidir qué facer con 152.360 metros cuadraos nun ye una operación técnica menor: ye una decisión sobre qué necesidaes colectives van tener prioridá nel corazón d’Uviéu.

El plan especial del área abarca esos más de 150.000 metros cuadraos y l’Executivu compromete la so aprobación inicial pal segundu trimestre de 2027. Les demoliciones del antiguu hospital xeneral y edificios anexos deberían rematar na primera metá del mesmu añu, según el calendariu comunicáu.

El discursu institucional fala d’ampliar el campus y facilitar la futura reorganización de sedes xudiciales. Son usos públicos potenciales, pero tovía queda pendiente conocer el plan completu, el pesu de vivienda, zones verdes y equipamientos, el costu final de la compra y la participación real de la ciudadanía nel diseñu del área.

El valor d’El Cristo nun ye namái inmobiliariu. Ye una de les mayores oportunidaes de suelu públicu del área central y difícilmente va repetise otra pieza asemeyada nel centru d’Uviéu. El control públicu del terrén tien sentíu precisamente si sirve pa responder a necesidaes públiques y non pa preparar una futura operación especulativa. La compra puede desbloquiar el procesu; lo decisivo va ser qué se fai dempués.

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